EDITOR MENULIS...
4 JANUARI 2015
“Siapa Pun Boleh Berniaga Jika Jual Aset Untuk Bayar Hutang” adalah mantera terbaru mereka yang mahu menjatuhkan Perdana Menteri Mohd Najib Razak.
Menurut seorang Pensyarah Universiti, Anina Saadudin, “Sekiranya DS
Najib cuba menyelesaikan masalah kewangan 1MDB dengan menjual segala
harta syarikat yang diperolehi secara ehsan dan mudah dari usaha
pentadbiran negara yang terdahulu atau tanah-tanah kerajaan, saya
berpendapat Ahmad Maslan juga layak menjadi Perdana Menteri. Kemungkinan
besar Ahmad Maslan akan lebih berjaya berbanding DS Najib kerana
isterinya bukan Rosmah Mansor.”
Bagaimanakah sebuah universiti boleh mengambil seorang yang pemikiran
tidak betul dan merepek ini menjadi pensyarah. Jika ini pemikiran
pensyarah maka apa yang anda harap kualiti yang ada pada graduan
universiti ini?
Anina mungkin tidak faham, mungkin juga dikelabui dengan perspektif prejudis kerana mahu menjadi penyokong Tun Mahathir.
Mengapa 1MDB Jual Harta?
1MDB menjual Edra Energy Sdn Bhd dan unit pelaburan luar negara
kerana mahu memenuhi kehendak Tun Mahathir yang menganggap hutang 1MDB
terlalu besar. 90% hutang 1MDB adalah dari pembelian aset janakuasa
letrik bebas (IPP) dan pelaburan luar negara.
1MDB ada beberapa kaedah untuk mengurang atau menghapuskan hutang.
Pertamanya, menunggu pelan perniagaan mereka berjaya sepenuhnya dan
mendapatkan hasil. Namun ia tidak mungkin kerana tanggungjawab membayar
hutang semakin besar berikutan pembelian agresif 1MDB.
Kedua, yang juga merupakan perancangan terbaik 1MDB ialah melancarkan
Terbitan Saham Awam (IPO). Ini juga tidak dapat dilaksanakan setelah
1MDB diserang dengan teruk oleh Tun Mahathir dengan bantuan The Edge dan
Wall Street Journal.
Justeru pilihan ketiga ialah melupuskan punca-punca hutang
ini melalui penjualan. Ini merupakan pilihan terbaik berbanding
melakukan suntikan dana kerajaan bagi menyelamatkan syarikat ini.
Penjualan ini tidak membabitkan aset-aset kerajaan seperti dakwaan
Anina. Ia sebaliknya membabitkan aset-aset yang dibeli oleh 1MDB melalui
jualan bon dan hutang bercagar.
Bandar Malaysia
Manakala dalam isu Bandar Malaysia, Anina sebenarnya keliru dengan
menyatakan 1MDB menjual tanah-tanah yang diperolehi secara ehsan oleh
kerajaan.
Tanah-tanah ini diberi kepada 1MDB (yang juga milik penuh kerajaan)
untuk dibangunkan di bawah “flagship” Bandar Malaysia dan Tun Razak
Exchange (TRX).
1MDB perlu mengadakan Master Plan untuk kawasan ini; dan
menyediakan infra sebelum dijual kepada pihak ketiga untuk pembinaan
bangunan dan kediaman mengikut pelan yang diluluskan. Ini konsep yang
sama yang digunakan oleh Tun Mahathir ketika mahu membina Putrajaya dan
Cyberjaya.
Dalam pembangunan Cyberjaya ia diuruskan oleh Cyberview Sdn Bhd,
sebuah syarikat berkaitan kerajaan yang ditubuhkan dengan tujuan, “was
confined to selling of land, constructing buildings for targeted market
and identified end-users, build supporting amenities and undertake
rehabilitation and maintenance work in Cyberjaya.”
Maka apabila Anina sebagai pensyarah dan penyokong nombor wahid Tun
Mahathir tidak faham mengenai konsep pembangunan “flagship” seperti ini
ia sangat mengelirukan dan memalukan.
1MDB sebagai pemaju Bandar Malaysia juga perlu memindahkan kem
Tentera Udara Di Raja Malaysia (TUDM) di Sungai Besi ke Negeri Sembilan
dan membinanya, ini membabitkan kos sebanyak lebih kurang RM 2 bilion.
Justeru 1MDB telah menjemput bida untuk mencari Pemaju Bersama.
Hasilnya mereka mendapat pelaburan daripada konsortium IWH-CREC Sdn Bhd.
Kerjasama ini akan menyaksikan IWH-CREC akan mendapat 60% saham dan
1MDB 40% dalam pembangunan Bandar Malaysia. Ini bukan transaksi jualan
tanah tapi kerjasama perniagaan membabitkan pemaju yang sudah terkenal.
[Konsortium ini terdiri daripada Iskandar Waterfront Holdings Sdn Bhd
(“IWH”) dan China Railway Engineering Corporation (M) Sdn Bhd (CREC).
Konsortium yang dikenali sebagai IWH-CREC Sdn Bhd adalah hasil usahasama
60:40 antara IWH dan CREC.]
Kerjasama 1MDB-IWH-CREC ini jauh lebih baik daripada tindakan
Cyberview Sdn Bhd melantik Setia Haruman, syarikat milik Tan Sri
Mustapha Kamal sebagai pemaju sepenuhnya untuk Cyberjaya.
Najib Tidak Mampu Selesaikan Masalah Ciptaannya?
Anina
juga membuat kenyataan bahawa Perdana Menteri Mohd Najib Razak banyak
mencipta masalah dan beliau tidak mungkin mampu menylesaikanya kerana
punca masalah ialah Najib sndiri.
Anina sekali lagi menunjukkan keupayaan mental yang rendah. Oleh
kerana beliau tidak menyatakan apakah masalah negara ini sebenarnya kita
hanya boleh membuat andaian bahawa ia berkisar kepada 1MDB dan kenaikan
kos sara hidup.
1. Masalah 1MDB sudah 90 peratus selesai di bawah pentadbiran Najib Razak. Apakah Najib punca masalah 1MDB? Tidak.
1MDB bermasalah apabila Najib mahu membetulkan kesilapan pentadbiran
Tun Mahathir yang membuat perjanjian berat sebelah menguntungkan IPP
seperti YTL dan merugikan Tenaga Nasional Berhad dan Kerajaan. Berbilion
ringgit telah kerajaan belanjakan memberi subsidi gas kepada pemilik
IPP dan dalam masa yang sama IPP ini mengaut keuntungan TNB. 1MDB
ditugaskan mengambil alih kesemua IPP ini dan mengadakan semula
rundingan dengan TNB untuk terma yang lebih baik.
2. Kos sara hidup. Memang benar kos sara hidup meningkat tinggi
kerana Najib mewarisi satu sistem subsidi yang terlalu besar dan
menguntungkan korporat. Susbsidi petrol, minyak masak, gula dan tol
berpuluh bilion diberikan kerajaan kepada korporat yang mengawal
industri ini sehinggakan mewujudkan keadaan ekonomi yang artificial atau palsu.
Hari ini Najib perlu membetulkan masalah ini kerana kos subsidi sudah terlalu besar berbanding zaman Tun Mahathir.
Najib berhadapan dengan perjanjian tol yang luar biasa bila mana
membenarkan kenaikan berkali ganda dalam masa sepuluh tahun. Jika
kenaikan tidak dibenarkan kerajaan perlu membayar pampasan bernilai
berbilion ringgit. Perjanjian ini direka menyusahkan pentadbiran selepas
Tun Mahathir. Pada masa Mahathir pampasan hanya sekitar beratus juta.
Pada masa Najib ia sudah menjadi berbilion ringgit setiap tiga tahun.
Adakah salah Najib masalah ini timbul? Memang Najib tidak menyalahkan
Tun Mahathir, tapi penyokong Tun Mahathir janganlah buta hati sehingga
menidakkan masalah ini berpunca dari siapa...
Fikir-fikirkanlah...
Disediakan oleh :
Sdr Syamsul Amri bin Hj Ismail
Ketua Penerangan
Pergerakan Pemuda UMNO Bahagian Seremban
No comments:
Post a Comment